¿Qué hacer antes de solicitar un crédito Infonavit?

El crédito Infonavit ofrece a los trabajadores en México la oportunidad de adquirir una vivienda propia mediante un financiamiento accesible y beneficioso. Antes de solicitar tu crédito Infonavit, es fundamental realizar una serie de pasos y consideraciones para asegurarte de estar preparado y obtener las mejores condiciones posibles. En Tu Casa Más te compartimos las acciones clave que debes realizar antes de solicitar tu crédito Infonavit para encaminarte hacia la compra de la casa de tus sueños.

Conoce tus puntos de Infonavit

Lo primero que debes hacer antes de solicitar un crédito Infonavit es conocer cuántos puntos tienes, los cuales se calculan a través de diferentes variables como tu edad, ingreso mensual, tipo de contratación, estabilidad laboral, entre otras.

Para conocer tus puntos, deberás ingresar a Mi Cuenta Infonavit y crear una cuenta. Antes de hacerlo, asegúrate de tener a la mano tu Número de Seguridad Social (NSS), la Clave Única de Registro de Población (CURP) y tu Registro Federal de Contribuyentes (RFC).

Una vez que hayas creado tu cuenta, podrás iniciar sesión con tu NSS y contraseña. Enseguida podrás ver tu puntaje. Toma en cuenta que deberás contar con un mínimo de 1080 puntos para ser candidato a solicitar un crédito.

Asegúrate de tener una cuenta de AFORE

Antes de tramitar un crédito de Infonavit es fundamental contar con una cuenta de AFORE (Administradora de Fondos para el Retiro), la cual es una herramienta esencial para garantizar tu seguridad financiera durante la jubilación.

A través de las aportaciones realizadas durante tu vida laboral, tu cuenta de AFORE acumula fondos que te brindarán ingresos una vez que te retires. Por tal motivo, contar con una cuenta te encamina a asegurar un retiro cómodo y sin preocupaciones económicas.

En segundo lugar, la cuenta de AFORE es un requisito que tanto el Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) como el Fovissste (Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado) exigen a quienes desean obtener un crédito hipotecario.

La subcuenta de vivienda, que forma parte de tu cuenta de AFORE, es utilizada para apoyar la adquisición de viviendas. Por lo tanto, contar con una cuenta de AFORE te permite dar seguimiento al estado de tu subcuenta de vivienda y utilizar estos fondos para financiar la compra de una casa, lo que se traduce en un mayor patrimonio y una mayor seguridad financiera a largo plazo.

Revisa tu capacidad de pago

Antes de solicitar un crédito Infonavit, también es de suma importancia establecer un presupuesto realista que refleje fielmente tu situación financiera actual. Esto implica evaluar tus ingresos mensuales y tus gastos fijos, como alimentos, transporte y servicios básicos, así como los gastos variables, como entretenimiento y ocio.

Calcular tus deudas actuales también es esencial, pues un presupuesto detallado te permitirá comprender cuánto puedes destinar mensualmente al pago del crédito sin comprometer tu estabilidad financiera. Esto es fundamental para evitar posibles problemas económicos a futuro y asegurarte de que el crédito sea una inversión responsable en tu futuro patrimonio.

Además, calcular cuánto puedes destinar por mes al pago del crédito Infonavit te ayudará a identificar cuál es el rango de precio de la vivienda que puedes considerar, lo que te permitirá buscar opciones que se ajusten a tu capacidad de pago y te evitará caer en la trampa de adquirir una propiedad que resulte demasiado costosa de mantener.

Mejora tu historial crediticio

Contar con un sólido historial crediticio es un activo invaluable al considerar la solicitud de un crédito Infonavit. Este historial refleja tu historial de pagos pasados y tu responsabilidad financiera, elementos cruciales que los prestamistas, incluido el Infonavit, evalúan cuidadosamente al otorgar un préstamo hipotecario.

Un historial crediticio positivo, caracterizado por pagos puntuales y deudas manejadas responsablemente, no sólo aumenta tus posibilidades de ser aprobado para el crédito, sino que también puede resultar en mejores términos y tasas de interés más bajas, lo que se traduce en cuotas mensuales más asequibles y en un menor costo total del préstamo a lo largo del tiempo.

Además, un buen historial crediticio te da acceso a un mejor financiamiento y a la oportunidad de elegir viviendas de mayor valor. Por este motivo, antes de solicitar un crédito Infonavit, es fundamental revisar y, si es necesario, mejorar tu historial crediticio.

Investiga las opciones de vivienda

Para facilitar el proceso de elección una vez que haya sido aprobado tu crédito Infonavit, te recomendamos hacer una investigación del tipo de casa que quieres comprar.

Esta búsqueda te permite tomar decisiones informadas y asegurarte de que la casa que elijas sea la adecuada para ti y tu familia. Algunos de los aspectos que debes considerar durante esta fase incluyen la ubicación de la vivienda, su tamaño, los servicios cercanos y su potencial de plusvalía.

La ubicación de tu futura casa es esencial, ya que afecta tu calidad de vida y puede influir en la futura valoración de la propiedad. Además, el tamaño de la vivienda debe adaptarse a tus necesidades actuales y futuras. Investigar los servicios cercanos, como escuelas, hospitales y centros comerciales, es fundamental para garantizar tu comodidad diaria.

Por último, debes asegurarte de que la vivienda esté dentro de tu presupuesto. Tu Casa Más ofrece asesoría personalizada para ayudarte a seleccionar la vivienda que mejor se ajuste a tus necesidades y capacidad financiera. Tomarse el tiempo para investigar y elegir sabiamente es fundamental para asegurarte de que tu inversión en una vivienda sea todo un éxito.

Infórmate sobre los trámites y requisitos

Cuando decides solicitar un crédito Infonavit, es esencial estar completamente informado sobre los trámites y requisitos necesarios para que el proceso sea lo más fluido posible.

Una recomendación valiosa es tomar nota de todos los documentos que se deben presentar al iniciar la solicitud, así como comprender los plazos de entrega y los pasos que debes seguir durante todo el proceso.

Para iniciar el trámite, algunos de los documentos que normalmente se requieren incluyen una identificación oficial, como tu credencial de elector, una copia de tu CURP, y comprobantes de ingresos. Además, necesitarás proporcionar información detallada sobre tu empleo y situación financiera actual.

Una vez que hayas recopilado estos documentos, el proceso continúa con la presentación de tu solicitud y la evaluación de tu capacidad crediticia. Estar bien informado desde el principio te permitirá avanzar de manera más efectiva y evitar demoras innecesarias en la obtención de tu crédito Infonavit.

Prepararse adecuadamente antes de solicitar tu crédito Infonavit es esencial para aprovechar al máximo esta oportunidad de adquirir una casa propia.

Si aún tienes dudas sobre este tipo de crédito, busca asesoría especializada; por ejemplo, puedes acudir directamente a una oficina del Infonavit.

Una vez que tengas tu crédito, en Tu Casa Más estaremos dispuestos a ayudarte a sacarle el máximo provecho y seguirte acompañando en el camino hacia tu sueño, ¡no dudes en contactarnos!