¿Estás pensando en comprar tu casa pero no sabes por dónde empezar? ¡No te preocupes! Si eres trabajador en México, una de las primeras cosas que debes conocer es cómo funcionan y se suman los puntos Infonavit.
Estos puntos son clave para obtener un crédito hipotecario más fácil y rápido. En este artículo, te explicaremos todo lo que necesitas saber para que puedas tomar las mejores decisiones y acercarte a tu sueño de tener casa propia.
Para tramitar un crédito INFONAVIT, necesitas acumular un mínimo de 1080 puntos. ¿Te preguntas cuánto dinero equivale esto? La respuesta puede variar, ya que depende de varios factores como tu salario, la cantidad de ahorro en tu Subcuenta de Vivienda, y la edad. Generalmente, juntar estos puntos puede tomar entre dos a cuatro años de trabajo continuo, aunque esto también puede cambiar dependiendo de tu situación laboral y personal.
Ahora bien, si quieres saber exactamente cuántos puntos tienes y cuánto te falta para llegar a los 1080, solo sigue leyendo. Con esa información en mano, podrás planear mejor tus pasos para obtener tu crédito lo antes posible.
Ahora que sabes cuántos puntos necesitas, es importante entender qué factores influyen en la suma de tu puntaje INFONAVIT. Aquí te lo explicamos de manera sencilla:
Edad y Salario: Cuanto más joven seas y mayor sea tu salario, más puntos podrás acumular. Esto se debe a que los jóvenes tienen más tiempo para pagar el crédito y los salarios altos garantizan una mayor capacidad de pago.
Antigüedad Laboral: La estabilidad en tu empleo también cuenta. Cuanto más tiempo lleves trabajando en una empresa, más puntos sumarás.
Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: Los ahorros que tienes en tu Subcuenta de Vivienda también suman puntos. Estos ahorros se generan con las aportaciones patronales, que son el 5% de tu salario base.
Tipo de Contrato: Si tienes un contrato permanente, es decir, no eres trabajador eventual o por honorarios, sumarás puntos más rápidamente.
Estos son solo algunos de los factores que INFONAVIT toma en cuenta para calcular tu puntaje. Es una combinación de varios aspectos que reflejan tu estabilidad laboral y capacidad de pago.
Existen varias formas de acumular puntos INFONAVIT, algunas dependen de tu trabajo y otras puedes hacerlas por cuenta propia. Aquí te dejamos algunas estrategias:
Mantén una relación laboral estable: Cambiar de empleo constantemente puede afectar la suma de tus puntos. Intenta mantenerte en un trabajo estable para acumular puntos de manera continua.
Incrementa tu salario: Si tienes la oportunidad de negociar un aumento de salario, esto no solo mejorará tu situación económica sino que también te ayudará a sumar más puntos.
Ahorra en tu Subcuenta de Vivienda: Aunque esto depende de las aportaciones patronales, puedes intentar ahorrar de otras maneras para mejorar tu estabilidad financiera y reflejarlo en tus movimientos de la subcuenta.
Contribuciones voluntarias: INFONAVIT permite hacer aportaciones adicionales a tu Subcuenta de Vivienda. Esto no solo incrementa tus ahorros sino que también puede ayudarte a sumar puntos.
Capacitación y educación: INFONAVIT ofrece programas de capacitación y educación financiera. Participar en estos programas puede ayudarte a acumular más puntos.
Siguiendo estas recomendaciones, podrás acumular puntos de manera más eficiente y acercarte más rápido a tu crédito hipotecario.
¡Felicidades! Si ya has alcanzado el puntaje mínimo de 1080 puntos, estás a un paso de obtener tu crédito INFONAVIT. Aquí te dejamos algunos pasos a seguir:
Revisa tu precalificación: Visita el portal de INFONAVIT y revisa tu precalificación. Esto te dará una idea clara del monto de crédito que puedes obtener y las condiciones del mismo.
Elige el tipo de crédito: INFONAVIT ofrece diferentes tipos de créditos, como Crédito Tradicional, Mejoravit, Tu Casa Más, entre otros. Investiga y elige el que mejor se adapte a tus necesidades.
Consulta las opciones de vivienda: Una vez que sepas cuánto crédito puedes obtener, comienza a buscar opciones de vivienda que se ajusten a tu presupuesto. Recuerda considerar la ubicación, tamaño y características de la propiedad.
Asesórate con un experto: No está de más buscar la ayuda de un asesor inmobiliario o financiero que te guíe en el proceso. Ellos pueden ayudarte a tomar decisiones informadas y evitar posibles errores.
Realiza los trámites necesarios: Una vez que hayas elegido tu vivienda, sigue los pasos necesarios para formalizar tu crédito. Esto incluye la entrega de documentos, firmas de contrato y otros trámites administrativos.
Obtener un crédito Infonavit puede parecer un proceso largo y complicado, pero con la información adecuada y un buen plan, puedes hacerlo más sencillo. Recuerda que lo más importante es mantener una relación laboral estable, cuidar tus ahorros y estar bien informado sobre tus puntos. En Tu Casa Más, estamos aquí para apoyarte en cada paso del camino. No dudes en contactarnos para cualquier duda o asesoría. ¡Tu casa propia está más cerca de lo que piensas!