Comprar una casa es uno de los momentos más importantes en la vida de una persona. Decidir dónde quieres vivir, cómo quieres amueblarla y, simplemente, visualizar tu vida a largo plazo son las primeras etapas de construir tu patrimonio y el de tus seres queridos.
Aunque el proceso de compra pueda traer obstáculos ocasionales, existen instituciones como el Infonavit que pueden ayudarte a obtener un crédito hipotecario. ¿Te animas a descubrir cómo empezar? Sigue leyendo y conoce los beneficios principales de comprar una casa con tu crédito Infonavit para que sepas cómo sí puedes ser dueño de tu propia casa.
¿Qué crédito Infonavit me da mayor beneficio?
Cuando se trata de escoger un crédito Infonavit, todo depende de tus necesidades y circunstancias personales, así como del tipo de inmueble que quieras obtener.
Existen siete tipos principales de esquemas de crédito, algunos de los cuales te permiten adquirir una casa nueva o usada, remodelar o finalizar un inmueble que ya tengas, o bien, construir tu propia vivienda desde cero.
En general, la mayoría de las personas optan por acceder al crédito tradicional Infonavit, que te sirve para comprar un terreno o vivienda, construir una casa o incluso saldar una deuda.
Al 2024, puedes recibir hasta $2,716,334.54 pesos de préstamo, pero toma en cuenta que el monto dependerá de tu capacidad de pago. Asimismo, la tasa de interés es fija y dependerá de tu salario, por lo que no te debes preocupar porque ésta aumente. La razón por la que muchas personas acceden al crédito Infonavit es debido a que puedes obtener ventajas adicionales a partir de esta modalidad.
Beneficios adicionales de obtener un crédito Infonavit
Una vez que eres acreedor de un crédito tradicional, tienes la opción de acceder a otras modalidades de crédito, siempre y cuando cumplas con algunos requisitos específicos para cada uno, por ejemplo:
Obtienes un monto mayor al de tu crédito
Hay varias formas en que puedas aumentar el monto de tu crédito, ya sea de forma individual o colectiva.
Por ejemplo, a través de la modalidad Unamos créditos, anteriormente conocido como el crédito conyugal, que le permitía a dos personas casadas unir sus créditos para obtener un monto mayor y acceder a una variedad de viviendas más amplia. Hoy en día, todos pueden disfrutar de este gran beneficio y combinar su crédito con el de un amigo, familiar o co-residente, además de su pareja.
Recibes un monto adicional para equipar tu casa
Al recibir tu crédito Infonavit para comprar tu casa, tienes la opción de solicitar un monto adicional para equipar tu casa y darle ese toque personal que te define. Para esto, considera que el monto de la vivienda que quieres comprar debe ser menor que la cantidad que te presta el Infonavit.
Es importante que solicites este crédito adicional en cuanto inscribas tu crédito tradicional Infonavit. Podrás acceder a un monto entre $9,901.58 y $66,010.56 pesos, y podrás utilizar hasta el 80% de este en compras para amueblar y decorar tu casa.
Esta modalidad de crédito es especialmente ventajosa, pues puedes recibir el monto individualmente. También esta opción conserva la misma tasa de interés del crédito hipotecario, por lo que tendrás los mismos plazos de pago que el crédito, así como las mismas soluciones de pago.
Amplías tu crédito con aportes a tu Subcuenta de Vivienda
Ahora bien, si buscas aumentar tu crédito o tu precalificación previa a solicitar un crédito, puedes hacerlo. Para esto, necesitas realizar aportaciones voluntarias extra a tu Subcuenta de Vivienda, y así recibirás crédito a tu favor. Esto te ayuda a obtener más puntos en tu precalificación Infonavit, que es un paso esencial para solicitar cualquier esquema de crédito.
Recibes descuentos al liquidar
Infonavit recompensa gratamente a quienes liquiden anticipadamente su crédito, con nada menos que el 50% como descuento al pago de tu deuda total. Para beneficiarte, solo necesitas que tu deuda sea del 25% o menos de tu deuda original, es decir, si tu saldo original era de $10,000 pesos, tu deuda actual no puede ser mayor a $2,500 pesos.
Soluciones Infonavit para ti
Finalmente, el Infonavit busca ofrecer garantías y formas de asegurar la integridad de sus derechohabientes en caso de situaciones extraordinarias. Por ejemplo, al obtener un crédito Infonavit, automáticamente podrás acceder a las siguientes soluciones:
-
Apoyo en caso de pérdida de empleo
-
Apoyo por disminución de ingresos
-
Convenio por pagos vencidos y mediación
-
Seguros de crédito en caso de incapacidad, muerte o por defectos de calidad de la vivienda.
Obtén lo mejor para tu lugar ideal
¿Te sorprendieron todos estos beneficios de contar con un crédito Infonavit? Es normal, pues pocos realmente llegan a enterarse de todas las facilidades con las que cuentan a la hora de acceder a su crédito. No es hasta que leen un artículo de Tu casa más que les “cae el veinte” de todo lo que pueden lograr con su crédito hipotecario.
Si con todo esto te decides a obtener un crédito hipotecario y estás listo para convertirte en el dueño de una casa, sólo necesitas contactarnos. Nosotros te ayudaremos a explotar todo el potencial de una vivienda en Tu casa más.
