¿Estás considerando comprar casa este 2025? Entonces te interesará saber que este año se perfila como estratégico para invertir en una vivienda. Con tasas de interés más bajas dentro del mercado inmobiliario, políticas gubernamentales a favor del acceso a la vivienda y los nuevos programas de financiamiento Infonavit, el apoyo para adquirir vivienda en México este 2025 es sin duda favorable.
Sigue leyendo porque en este artículo te contamos el panorama de la vivienda este nuevo año y cómo aprovechar estas ventajas y cumplir el objetivo de adquirir una vivienda.
Para 2025, el Gobierno de México presentó el nuevo programa de vivienda y regularización, un proyecto que se enfoca en tres ejes principales: vivienda nueva, mejoramiento de vivienda existente y regularización de tenencia de la tierra.
Esto es importante porque abre el acceso a la vivienda propia a las familias que estaban en busca de comprar casa, pero no pudieron hacerlo aún. Aquí te compartimos algunos detalles clave sobre el tema:
Construcción de viviendas: Se planea edificar 165,000 nuevas viviendas con una distribución regional estratégica para garantizar accesibilidad a centros de trabajo y servicios básicos.
Mejoramiento de hogares existentes: Se apunta a renovar 100,000 viviendas en zonas urbanas clave para mejorar las condiciones de habitabilidad.
Programa de regularización: Se estima otorgar 1 millón de escrituras en zonas donde el acceso a la propiedad formal sigue siendo limitado
Inversión y financiamiento: La inversión total prevista es de 600,000 millones de pesos y tendrá incluso opciones de créditos a tasa de interés del 0% para personas de bajos ingresos.
Vivienda en Renta: Se implementará un programa de viviendas en renta con opción a compra, dirigido principalmente a trabajadores con acceso a Infonavit.
2025 será un año con proyecciones que indican una reducción gradual en las tasas de interés hipotecarias en México, esto facilitará el acceso al financiamiento para la compra de vivienda con crédito Infonavit. Te compartimos algunas proyecciones para la siguiente gestión:
Tasas actuales: Hoy en día, las tasas de interés para créditos hipotecarios han alcanzado hasta el 12%.
Proyecciones de reducción para 2025: Se espera que las tasas disminuyan a un rango del 9-10% para 2024-2025, de acuerdo con analistas en el mercado inmobiliario. Aunque no es una caída drástica, es una reducción que interesa a compradores potenciales.
Impacto en el mercado: La reducción en las tasas puede revitalizar el mercado de la vivienda y abrir oportunidades especialmente para quienes buscan su primera propiedad en México con los nuevos programas de fomento para compra de casa.
Infonavit también ha anunciado importantes mejoras en sus opciones de financiamiento para 2025, además de la eliminación de ciertos cargos y cuotas que están ya vigentes. El objetivo es facilitar el acceso a vivienda a una gran mayoría de trabajadores formales en México. Las siguientes son algunas de las mejoras:
Incremento en el monto de crédito: Un mayor límite en los préstamos permitirá a los trabajadores adquirir viviendas de mayor valor.
Programas para compradores primerizos: Infonavit ofrecerá apoyo adicional para quienes compran su primera casa.
Si estás considerando comprar una casa en 2025 comienza revisando tu historial crediticio y fíjate un plan a partir de datos reales y actuales. Esta guía para comprar una casa por primera vez te ayudará mucho en el proceso.
Tu meta debe ir enfocada a ahorrar para el enganche de la vivienda, así que conocer la cantidad de dinero que necesitas es vital. Después, analiza todas las alternativas de crédito disponibles por los bancos, tómate tu tiempo, busca una vivienda que te guste en el mercado inmobiliario, pero que también se adecúe a tus finanzas. Si eres ordenado verás que terminarás el 2025 como propietario.
En 2025 las oportunidades para adquirir vivienda en México están dadas. Gracias a nuevos programas de financiamiento, mejoras en políticas de vivienda y condiciones de interés más accesibles, llevan a creer en el sueño de tener una casa propia en 2025.
El hecho de comenzar el año con un propósito financiero tan significativo como adquirir una vivienda es un excelente comienzo. Recuerda que en Tu Casa Más, estamos listos para acompañarte en el proceso de comprar tu vivienda cuando estés listo. ¡No esperes más y descubre nuestras opciones acá!